Каркасный дом своими руками

Каркасные дома обычно собирают из готовых комплектов. Основу строения составляет каркас, в который интегрируются инженерные сети. Стены многослойные ‒ плиты для обшивки, утеплитель, гидро- и пароизоляция, наружная и внутренняя отделка.

Технология каркасного домостроения завоевала популярность благодаря своим преимуществам:

1. Высокая скорость строительства. Каркасный дом можно возвести с нуля всего за 3-4 месяца.
2. Простота и низкая себестоимость работ: более легкий фундамент, сокращение расходов на перевозку стройматериалов.
3. Разнообразие архитектурных решений и широкие возможности для модернизации.
4. Качество сборки конструкций и чистота поверхностей позволяют приступать к отделке сразу после монтажа без выравнивания и подготовительных работ.
5. Высокая энергоэффективность дома за счет применения современных утеплителей.

Чтобы обеспечить строению прочность и выдающиеся теплосберегающие свойства, важно соблюсти технологию. Какие этапы включает в себя строительство каркасных домов?

1. Выбор проекта каркасного дома

В первую очередь необходимо определить бюджет и потребности вашей семьи. Сколько человек будет жить в доме и приезжать в гости? Чем они будут заниматься, где предпочитают проводить время?

Затем с этими данными можно обратиться в строительную компанию и посмотреть каталоги, где представлены проекты каркасных домов. При выборе учитывают площадь, планировку, внешнюю отделку и внутреннее убранство.

Для типовых проектов разрабатываются фасадные и архитектурные решения. Комплект элементов поставляется вместе с документацией, в которой подробно прописана последовательность работ.

2. Устройство фундамента

При желании и наличии минимальных навыков каркасный дом можно построить своими руками. Начинают с устройства основания. Подойдет один из трех видов фундаментов:

1. Ленточный мелкозаглубленный — экономичный и надежный вариант. Достаточно выкопать траншею глубиной 40-60 см, заложить в нее и связать арматуру, а затем залить цементом так, чтобы получившаяся бетонная лента выступала над уровнем земли.

   Однако такой фундамент нельзя устраивать при некоторых особенностях местности:

   • пучинистые грунты,
   • песчаные и торфяные почвы, склонные к проседанию,
   • участок на склоне,
   • высокий уровень грунтовых вод.
2. Преимущества свайного фундамента — отсутствие тяжелой техники, минимум грязи и короткие сроки работ. Технология подразумевает либо вкручивание или забивание свай на уровень ниже промерзания земли, либо бурение скважин с последующей заливкой бетоном. Чтобы основание выдерживало нагрузку, расстояние между сваями должно составлять не более 2 метров.
3. Монолитный фундамент предполагает заливку железобетонной плиты под всей площадью дома. Этот вариант дороже, но и надежнее. На таком основании можно обустроить цокольный этаж или подземный гараж.

3. Устройство пола

Он состоит из двух частей ‒ черновой пол и чистовое покрытие. Отделочный материал может быть практически любым, а основание под него зависит от фундамента:

1. Монолитный ‒ бетонная стяжка и решетчатая конструкция,
2. Ленточный или свайный ‒ деревянные полы на лагах.

Более распространен второй вариант, когда устраивается многослойная конструкция: лаги, перемычки, обшивка и утеплитель. Во всех случаях на фундамент делается обвязка. Если вы строите каркасный дом своими руками, не забудьте о гидроизоляции.

От пола зависит устройство коммуникаций первого этажа. Если в доме нет утепленного цоколя, они помещаются в грунт. Если есть ‒ канализационные и водопроводные трубы можно прикрепить к балкам пола.

4. Установка коробки

Стены каркасного дома по строению напоминают слоеный пирог, который состоит из нескольких частей:

• каркас,
• обрешетка,
• несколько слоев утеплителя,
• пароизоляционная и влагозащитная мембраны,
• плиты,
• фасад,
• внутренняя отделка.

Количество слоев и их расположение зависят от конкретного проекта. Ориентируйтесь на карты сборки и маркировку элементов, при необходимости обратитесь за помощью к специалисту.

Общие правила:

• При установке внешних стен необходимо защитить каркас от образования мостиков холода, которые могут разрушить всю конструкцию. Для этого используется перекрестное утепление и несколько видов изоляционных материалов;
• Внутреннюю поверхность желательно обработать составами против гниения и горения;
• Существует несколько видов перегородок для зонирования пространства и шумоизоляции. Эти конструкции можно обшить вагонкой или гипсокартоном;
• Отделка стен может быть любой. Однако если нужно быстрее ввести дом в эксплуатацию, лучше использовать сухие технологии, без стяжек, кладочных работ и штукатурки. Для отделки санузла должны применяться влагостойкие материалы;
• Коммуникации либо укладывают в полости перегородок, либо оставляют снаружи;
• Строго соблюдайте правила монтажа дымоходов, отопительных систем и электрооборудования - именно они являются основными источниками возгораний.

5. Обустройство кровли

Форма крыши зависит от ветровых потоков и уровня осадков в регионе, площади и этажности дома, планов по использованию чердака и мансарды. Распространенные варианты:

1. Односкатная кровля подойдет для небольших строений. Это самый дешевый и простой вариант. Недостатки ‒ нельзя построить мансарду, снег придется убирать вручную.
2. Двускатная крыша дороже односкатной, зато позволяет освоить подкровельное пространство и реже чистить сугробы.
3. Ломаная кровля дает возможность более эффективно использовать площадь строения, но увеличивает расход материалов и требует более тщательной гидроизоляции.

Для крыш каркасных домов подойдет почти любой материал: профнастил, металлочерепица, мягкая кровля. Ограничения связаны только с весом покрытия: если это более тяжелая цементно-песчаная или керамическая черепица, кровельную конструкцию придется усилить.

6. Утепление

На этапе устройства коробки утеплитель закладывают внутри стен. А завершает строительство каркасных домов теплоизоляция всей конструкции, которая может выполняться как снаружи, так и изнутри. В качестве утеплителя применяются рулоны или блоки из минеральной или базальтовой ваты, стекловаты или комбинированных составов.

Перед окончанием работ нужно внимательно осмотреть все элементы, оценить аккуратность и правильность соединений, прочность наружной обшивки и тщательность утепления.