Каркасные дома. Виды и характеристики

Каркасные дома строили еще в XI веке в Скандинавии и Европе. Затем технология развивалась и менялась. Если раньше внутреннюю часть каркаса заполняли смесью из глины и соломы, то сейчас ее заменил современный утеплитель. Это делает технологию энергоэффективной. В наши дни она приобретает популярность и в России. Такие дома быстро возводятся и стоят дешевле, чем каменные или кирпичные. Но вокруг древней новой технологии по-прежнему остается много мифов и предубеждений.

Виды каркасных домов

Выделяют две классификации домов.

По конструкции

Существует четыре типа технологий:

1. Каркасно-щитовая, или панельная. Домокомплект производят на заводе и доставляют на строительный участок. Такой дом можно собрать за рекордные сроки ‒ неделю. Единственный минус – нельзя сделать перепланировку.
2. «Платформа», она же поддонная или платформенная. Перекрытия межэтажных уровней, стен собирают на платформе, которая представляет собой рабочую плоскость. Готовый этаж остается поднять на нужную высоту и закрепить стены. А второй этаж собирают на межэтажном перекрытии. Возведение дома по этому методу занимает не более месяца.
3. Фахверк (стоечно-балочный каркас). Древнейший и неповторимый стиль постройки. Балки и стойки ярко выделяют, а не прячут за обшивкой. Но такие постройки подходят только для благоприятных климатических условий без сильных ветров и перепадов температур. Повсеместно встречается имитация этого типа: при строительстве используют другой каркас, а снаружи дом отделывают под фахверк.
4. Каркасно-стоечный метод. Скелет дома основывается на главном элементе – цельной вертикальной стойке, которая проходит через все этажи. Такие жилища строят в основном в болотистой местности.

По материалу

• Деревянные каркасные дома. Самый распространенный тип. Вся конструкция состоит из пиломатериалов разных видов и форм. Обычно используют хвойные породы деревьев: сосна, лиственница, ель. Можно строить на любом прочном фундаменте.
• Металлические каркасные дома. Чаще всего используется легкий каркас из оцинкованного металлопрофиля. Он значительно легче деревянного, не деформируется, не горит, его не нужно обрабатывать от насекомых. Срок службы такого дома значительно дольше – до 100 лет.
• Комбинированные строения обычно имеют два этажа: первый возводят из крепких тяжелых материалов, таких, как кирпич или бетон, а второй – из более легкого дерева. Владельцы таких домов значительно экономят на строительстве и используют все достоинства материалов по максимуму.

Особенности каркасных домов

Каркасный дом ‒ хорошая альтернатива массивным и тяжелым постройкам. Строительство объекта значительно дешевле и быстрее без ущерба для надежности, теплоэффективности и долговечности.

У всех разновидностей таких домов есть общие черты:

• Сооружения легко переносят нагрузки и воздействие внешних негативных факторов.
• Деревянный каркас предварительно обрабатывают огнебиозащитным средством.
• Очень важно выбрать опытных строителей. От правильно выполненной гидроизоляции зависит долговечность каркаса.
• Нагрузка равномерно распределяется по всем узлам соединений, благодаря чему постройки устойчивы к ветру и сейсмической активности.
• Каркасные дома подходят для круглогодичного проживания при условии достаточного утепления.

Плюсы и минусы

Можно выделить следующие плюсы каркасных домов:

1. Доступная цена. В отличие от других строений, для каркасного не нужен массивный и глубокий фундамент. Цена зависит от сложности проекта.
2. Быстрая сборка. В среднем на строительство вместе с отделкой уходит 4-5 месяцев.
3. Дом можно поставить на любой грунт. Нужно лишь правильно подобрать фундамент.
4. Нет усадки. Древесина используется только для коробки. При этом все элементы конструкции предварительно высушивают в сушильной камере.
5. Внутренние коммуникации и защищенную электропроводку можно спрятать внутрь каркаса.
6. Высокая теплоэффективность за счет утеплителя в каждой стене. Это позволяет значительно экономить на электроэнергии.
7. Приятный микроклимат в помещении.

Но есть свои недостатки:

• Пожароопасность. Хотя дерево пропитывается огнезащитным средством, технику безопасности соблюдать нужно. Рекомендуют установить автоматическую систему пожаротушения.
• Подверженность сырости, гниению.
• Каждые 25-30 лет необходимо делать капитальный ремонт: заменять утеплитель и внешнюю обшивку.
• Низкая шумоизоляция.

Помните, что к выбору застройщика нужно подходить с особой внимательностью и ответственностью. Нарушение технологии будет ощутимо уже через пару месяцев. Поэтому всегда выбирайте только проверенные компании, у которых есть не один реализованный проект каркасного дома.

Выводы

Каркасные дома в России набирают заслуженную популярность. Квалифицированные рабочие при соблюдении всех требований технологии возведут надежное и экологичное жилье за считанные месяцы. В нем можно будет жить не только жарким летом, но и самой холодной зимой.