Коммуникации в каркасном доме. Проектирование и прокладка

Чтобы жилье было комфортным и безопасным, стоит задуматься об инженерных коммуникациях в каркасном доме еще при проектировании здания.

На начальном этапе работы выстраиваются в следующем порядке:

• Проект создается индивидуально или берется из имеющихся типовых вариантов.
• Определяется планировка, количество и предназначение всех помещений.
• Составляется список энергоресурсов и необходимых коммуникаций.
• Определяется месторасположение всех систем.
• Продумывается схема, согласно которой будут проложены коммуникации, где будут расположены точки подключения и обслуживания, вводы и выводы в дом.

Если на старте работ вы не хотите подключать видеонаблюдение, сигнализацию или «умный дом», все же стоит заранее предусмотреть каналы для их возможной укладки, чтобы в будущем не портить уже готовый интерьер.

Технические сети должны быть умело скрыты, но в то же время ко всем трубам и узлам должен быть предусмотрен доступ для обслуживания или ремонта в случае экстренных ситуаций.

Отопление

Прокладку коммуникаций в каркасном доме начинают с теплоснабжения. Среди самых распространенных систем обогрева:

• водяной контур.

Его преимущества – низкие расходы на обогрев и высокая эффективность отопления. В минусах числятся сложность самого устройства и трудоемкость монтажа, а также риск протечки из-за большого количества соединений.

В основе контура находится отопительный котел, который нагревает теплоноситель и обеспечивает его движение по системе. Котлы бывают твердотопливные, электрические и газовые. Последние наиболее распространены из-за небольших расходов и удобства пользования. Электрический вариант подходит только для небольших домов, так как стоимость его использования достаточно высока.

• электрическое отопление.

Такие отопительные устройства просто проектировать и устанавливать, им не нужно периодическое обслуживание. Они опреативно нагревают помещение. Мощность можно регулировать в широком диапазоне. Из недостатков нужно отметить высокую стоимость отопления. Такой вид отопления подойдет для обслуживания маленьких каркасных зданий. Постоянно отапливать дом больших размеров будет накладно.

Канализация (водоотведение)

Часть таких коммуникаций монтируется под каркасным домом. Общий резервуар устанавливается в подвале, водостоки размещают ниже линии сезонного промерзания грунта. Если у дома нет подвальной части, выход труб тщательно теплоизолируется. Для монтажа системы канализации обычно применяют ПВХ-трубы с диаметром 5 и 10 см. Последние прячут в перегородки либо в декоративные короба. Все трубы устанавливают под наклоном до 30 мм на 1 погонный метр.

При выборе труб надо предусмотреть возможную температуру сливных вод. К примеру, если планируется установка посудомоечной машины, температура воды может быть 90 °C.

Водоснабжение

Коммуникации этого вида могут быть централизованными либо использующими автономный источник. В последнем случае вода поступает из скважины, поэтому

стоит сразу определить место ее бурения и выделить помещение под установку накопительной емкости, которая будет регулировать подачу воды. Для домашнего водопровода выбирают в основном ПВХ-трубы. Их теплоизолируют, а ввод в дом осуществляют ниже отметки промерзания почвы.

Трубы из меди, стали и чугуна неудобны из-за своего веса, подверженности к коррозии и возможного формирования солевого осадка.

Вентиляция

Если каркасный дом утепленный и к тому же оснащен пластиковыми окнами, то жить в нем без системы принудительной вентиляции будет некомфортно. При чем помимо удобства жильцов, здесь идет речь еще и о состоянии самого дома. В зонах, где скапливается конденсат, может возникнуть вредный грибок. Поэтому вентиляционные отверстия устанавливают в каждой комнате, котельной, прихожей и ванной.

Часто систему вентиляции объединяют с системой кондиционирования и рекуперации. Для большого каркасного дома такая интеграция бывает выгоднее, чем установка отдельных устройств в основных помещениях.

Обслуживание коммуникаций в каркасном доме в зимний период

При подготовке к зиме важно проверить работу всех инженерных коммуникаций. Чтобы оценить, как функционирует отопительная система, нужно выполнить опрессовку и пробный запуск системы, удостовериться, что в контуре ничего не препятствует циркуляции теплоносителя, все радиаторы греются в равной мере одинаково. Также стоит вызвать мастера для планового осмотра котла.

Особое внимание стоит уделить подготовке электрических систем, так как работа котельного оборудования в большинстве случаев зависит именно от них. Если электроснабжение будет отсутствовать, электронный модуль выключится, котел перестанет работать, а это уже чревато последствиями. Стоит проверить контакты во всех соединениях, осмотреть провода, выключатели и розетки, запастись к зиме предохранителями.

Что касается подготовке к зиме систем водоснабжения, важно проверить работоспособность арматуры, чтобы краны и вентили в закрытом положении не пропускали воду. Также стоит оценить, есть ли в трубах протечки и свищи.